• info@grandplace.be
  • 02 766 09 46
  • 02 270 26 29
  • Blog
  • Avis
  • Trouver mon bien idéal
  • À vendre
  • À louer
  • Bien neuf
Logo
  • Services
  • Estimation
  • Contact
Logo

Grand Place Woluwé

Avenue du Hockey, 40
1150 Bruxelles Belgique

+32 (0)2 766 09 46
info@grandplace.be

Avis Google

Logo

Grand Place Rixensart

Avenue de Mérode 43
1330 Rixensart Belgique

+32 (0)2 270 26 29
info@grandplace.be

Avis Google

Agent immobilier agréé IPI sous le numéro 501391.
L'autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Le code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Maison 2 ch + jardin plein sud

€ 450.000
Option
Rue du Docteur 48, 1160 Auderghem
EPC label

2
1
110 m²

Imprimer
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans la commune prisée d’Auderghem, à proximité immédiate de la promenade verte et de toutes les commodités. D’une superficie de ±110 m², elle vous séduira par sa luminosité et son agréable terrasse avec jardin orienté plein SUD, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie convivial de ± 36 m², ainsi que d’une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, baigné de lumière tout au long de la journée. Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 13 m² ainsi qu’une salle de bain, dont une partie du carrelage a été revisitée par l’artiste Podolski, apportant une touche originale et artistique. Le dernier étage accueille une seconde chambre de 26 m², équipée de nouveaux Velux en triple vitrage installés en 2021, assurant un excellent confort thermique et une belle luminosité. La maison dispose également d’une belle cave de 14 m², idéale pour le rangement. Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’un excellent équilibre entre calme et accessibilité, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes. . Infos et visites : 02/766.09.46 ou Luis Chacana 0476/02.80.36
Luis Chacana
Luis Chacana02/766.09.46lchacana@grandplace.be
Imprimer

Partagez cette propriété


Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud
Maison 2 ch +  jardin plein sud

Informations générales


AdresseRue du Docteur 48, 1160 Auderghem

Surface du living36 m²

Nombre d'étages2

Largeur de façade3,80 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain3,80 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable110 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB292 kWh/m²/an

Émissions de CO2292 kg/m²/an

PEB total26.116 kWh/an

Financier


Prix€ 450.000

Confort


ChauffageCentral gaz2010

Châssispvc

CuisineTout encastré

Type de salle de bainBaignoirePeinture de Sophie Podolski

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Année de construction1913

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2012

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Zone à risque d'inondationNon

Score GInconnu

Zone inondable délimitéeNon

Score PInconnu

Zone rivièreNon

Agencement


Cave(-1)

Cave13 m²

Rez-de-chaussée

salon 16 m²

Salle à manger11 m²

Cuisine équipée9 m²

Terrasse arrière8 m²

Jardin25 m²

Premier étage

Chambre à coucher13 m²

Salle de bains10 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher10 m²

Informations générales


AdresseRue du Docteur 48, 1160 Auderghem

Surface du living36 m²

Nombre d'étages2

Largeur de façade3,80 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain3,80 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable110 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB292 kWh/m²/an

Émissions de CO2292 kg/m²/an

PEB total26.116 kWh/an

Financier


Prix€ 450.000

Confort


ChauffageCentral gaz2010

Châssispvc

CuisineTout encastré

Type de salle de bainBaignoirePeinture de Sophie Podolski

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Année de construction1913

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2012

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Zone à risque d'inondationNon

Score GInconnu

Zone inondable délimitéeNon

Score PInconnu

Zone rivièreNon

Agencement


Cave(-1)

Cave13 m²

Rez-de-chaussée

salon 16 m²

Salle à manger11 m²

Cuisine équipée9 m²

Terrasse arrière8 m²

Jardin25 m²

Premier étage

Chambre à coucher13 m²

Salle de bains10 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher10 m²

Biens similaires


Option

1040 etterbeek

Appartement 111m² + mansarde 10m² + cave

€ 445.000
EPC label

2
1
121 m²
Option

1380 lasne

Villa typique Lasnoise

€ 475.000
EPC label

3
1
1
160 m²
791 m²
1
Option

avenue de tervuren 242, 1150 woluwe-saint-pierre

Imm Art Déco - RARE - Palais Stoclet

€ 495.000
EPC label

2
1
1
170 m²
Option

1332 genval

Genval – Rez-de-chaussée 2 ch. avec jardin privatif & entrée indépendante

€ 395.000
EPC label

2
1
107 m²
253 m²
Option

1170 watermael

Quartier Becelaere proximité transports et commerces

€ 350.000
EPC label

2
1
84 m²
Option

chemin au bois 44, 1970 wezembeek-oppem

Duplex 4 chambres

€ 535.000
EPC label

4
2
160 m²
À proximité immédiate, vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que d’établissements scolaires tant primaires que secondaires. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun avec les métros 1 et 5, ainsi que plusieurs lignes de bus (12, 21, 27, 59). Les espaces verts tels que le Square Ambiorix, le Square Marie-Louise et le Square Palmerston offrent un cadre de vie agréable à deux pas.
Option

À proximité immédiate, vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que d’établissements scolaires tant primaires que secondaires. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun avec les métros 1 et 5, ainsi que plusieurs lignes de bus (12, 21, 27, 59). Les espaces verts tels que le Square Ambiorix, le Square Marie-Louise et le Square Palmerston offrent un cadre de vie agréable à deux pas.

square ambiorix 23, 1000 bruxelles

Vue square Ambiorix + Parking peb B

€ 470.000
EPC label

2
1
1
132 m²
1
Option

square marie-louise 41, 1000 bruxelles

Square M.Louise / Superbe Appartement 2ch

€ 490.000
EPC label

2
1
110 m²
Nouveau

avenue edmond parmentier 124 / 506, 1150 woluwe-saint-pierre

RESIDENCE SERVICES "Parmentier" - 2 CH

€ 340.000
EPC label

2
1
92 m²
1
Tous les biens