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Plein centre - Tout à pied !

€ 305.000
Option
1330 Rixensart
EPC label

2
1
80 m²
1
2

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Au cœur de Rixensart, à 2 minutes à pied de la gare et des commerces, lumineux appartement de ±80 m² au dernier étage d’un immeuble de 2001 très bien entretenu. Il se compose d’un séjour sous toiture avec vue dégagée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et hall avec vestiaire. PEB C et chaudière individuelle au gaz à condensation - Elec non conforme. En sous-sol : cave privative et espace commun « car wash » Local vélos et local poubelles. Adresse rare par sa situation ultra centrale et ses nombreux atouts pratiques. En supplément : Grand garage box double voitures +/- 35m² à 30.000€ et un emplacement de parking extérieur à 15.000€ - **Les images ont été désencombré par IA, projection virtuelle et non contractuelle** Prenez un rendez-vous en ligne ici pour une visite le mardi 09/12 ou le mercredi 10/12: https://bit.ly/49XVAEG
ChatGPT a dit :

Au cœur de Rixensart, à 2 minutes à pied de la gare et des commerces, lumineux appartement de ±80 m² au dernier étage d’un immeuble de 2001 très bien entretenu. Il se compose d’un séjour sous toiture avec vue dégagée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et hall avec vestiaire. PEB C et chaudière individuelle au gaz à condensation. En sous-sol : cave privative, double garage fermé et espace « car wash » commun. En plus : emplacement de parking extérieur, local vélos et local poubelles. Adresse rare par sa situation ultra centrale et ses nombreux atouts pratiques.

Jean-Victor De Geeter
Jean-Victor De Geeter02/7660946jvdegeeter@grandplace.be
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Informations générales


EnvironnementCommerçant

Nombre de places de parking2

Étage3

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages3

Surface habitable80 m²

Nombre de chambres2

Surface du living26 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB213 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 305.000

Charges propriétaire€ 158,51 /moisChaudière individuelle gaz et production eau chaudeLes charges comprennent : commun, chauffage comm, services comm, ascenseur, syndic, consommation commms

Confort


ChauffageCentral gaz

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

Année de construction2001

État du toitBon état

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Living26 m²

Hall d'entrée5 m²

Cuisine8 m²

Salle de douche4 m²

Buanderie3 m²

Chambre à coucher11 m²

Chambre à coucher11 m²

Terrasse3 m²

Hall de nuit3 m²

WC2 m²

Cave5 m²

Garage35 m²

Parking12 m²

Informations générales


EnvironnementCommerçant

Nombre de places de parking2

Étage3

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages3

Surface habitable80 m²

Nombre de chambres2

Surface du living26 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB213 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 305.000

Charges propriétaire€ 158,51 /moisChaudière individuelle gaz et production eau chaudeLes charges comprennent : commun, chauffage comm, services comm, ascenseur, syndic, consommation commms

Confort


ChauffageCentral gaz

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

Année de construction2001

État du toitBon état

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Living26 m²

Hall d'entrée5 m²

Cuisine8 m²

Salle de douche4 m²

Buanderie3 m²

Chambre à coucher11 m²

Chambre à coucher11 m²

Terrasse3 m²

Hall de nuit3 m²

WC2 m²

Cave5 m²

Garage35 m²

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