Parc de Wolvendael – Spacieux RDC avec grand jardin + studio indépendant

€ 790.000

Nouveau

300 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 256 m² (PEB) situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, à deux pas du Parc de Wolvendael. Il bénéficie d’un jardin privatif et de terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Il se compose de : 3/4 chambres spacieuses (± 31 – 19 – 13 m², dont une divisible), Bureau, 2 salles de bains, 2 WC, Un vaste séjour de ± 54 m² ouvert sur une terrasse arrière (± 35 m²) et un jardin privatif de ± 400 m², idéal pour profiter des beaux jours, Une cuisine équipée fonctionnelle. Au 3ème étage, vous bénéficiez de combles aménagés en studio indépendant de ± 47 m² (famille, adolescent, jeune fille au pair, dame de compagnie, bureau télétravail…). Un grenier de ± 25 m² et 2 caves (± 27,5 m² et 13,6 m²) complètent le bien. En supplément 2 emplacements de parking obligatoires au prix de 60.000 €.. Atouts majeurs :Volumes rares, Magnifique jardin privatif, Studio indépendant, Quartier résidentiel très recherché. Charges hors consommations privées : ± 585 €/mois (fonds de travaux inclus). Une opportunité exceptionnelle pour vivre au vert dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle. Infos & visites : 02 766 09 46 – info@grandplace.be

Appartement 4 chambres - 2 salles de bain - 2 WC - 3 terrasses - jardin - 2 caves - 2 garages - combles aménagés en studio indépendant - Grenier

ETAGE -1 :

- 2 très grandes caves +/- 27,5 m² et 13,6 m²
-Garage n°8 et n°9 sans portes (possibilité d'en placer une)

ETAGE +0 : Appartement 4 chambres +/- 220 m²

- Hall d'entrée +/- 16 m² (Travertin)

- Salon/salle à manger +/- 54 m² (parquet) avec feu ouvert avec accès terrasse arrière SSE +/- 35 m² et jardin +/- 400 m²

- Bureau +/- 11 m² (parquet)

- Cuisine équipée +/- 23 m² (carrelage)

- Hall de nuit (parquet)

- WC invités

- Salle de douche +/- 3,25 m² (carrelage)

- Chambre 1 +/- 19 m² (parquet stratifié)