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Agent immobilier agréé IPI sous le numéro 501391.
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RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Bungalow rénové 2 chambres + bureau

€ 455.000
Vendu
1330 Rixensart
EPC label

2
1
117 m²
615 m²

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🔑 Venez découvrir ce bungalow de charme à Rixensart ! 🌿Niché dans un écrin de verdure de +/-6 ares , à 15 min à pied du lac de Genval, des papeteries et de la gare, ce bungalow rénové avec goût vous offre tout le confort moderne tout en conservant son caractère chaleureux.🌳 Avec une superficie habitable de +/- 117m²(selon PEB), la maison comprend de beaux espaces de vie avec mezzanine au-dessus du séjour, 2 chambres spacieuses et un bureau/dressing, une salle d'eau avec bain, douche et wc, un espace technique/rangement avec coin buanderie.🌳Un jardin paysagé en escalier, soigneusement aménagé pour profiter de la nature 🏡 Le bien bénéficie d'un PEB C, et l'électricité est conforme aux normes ⚡ N'attendez plus pour visiter ! 📞 Contactez-nous au 02/766.09.46 ou par e-mail à info@grandplace.be pour plus d'informations et planifier une visite.
Geneviève Sprangers
Geneviève Sprangers022702629gsprangers@grandplace.be
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Bungalow rénové 2 chambres + bureau
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Documents


PEB.pdfDownload

PV élec.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Surface habitable117 m²

Nombre de chambres2

Surface du living38,50 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain615 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB248 kWh/m²/an

Référence PEB20221130019460

PEB total28.954 kWh/an

Émissions de CO246 kg/m²/an

Financier


Prix€ 455.000

Revenu cadastral€ 1.439

Confort


ChauffageCentral gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en appentis

Année de construction1960

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2013

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Living18.5 m²

Salle de bains6 m²

Cuisine équipée9 m²

Terrasse30 m²

Buanderie5 m²

WC

Jardin100 m²

Cuisine ouverte , salle à manger + living47.5 m²

Chambre à coucher12 m²

Chambre à coucher16 m²

Salle à manger20 m²

Grenier de rangement15 m²

Documents


PEB.pdfDownload

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Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Surface habitable117 m²

Nombre de chambres2

Surface du living38,50 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain615 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB248 kWh/m²/an

Référence PEB20221130019460

PEB total28.954 kWh/an

Émissions de CO246 kg/m²/an

Financier


Prix€ 455.000

Revenu cadastral€ 1.439

Confort


ChauffageCentral gaz

Châssispvc

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en appentis

Année de construction1960

Matériau de toituretuiles

Année de rénovation2013

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Living18.5 m²

Salle de bains6 m²

Cuisine équipée9 m²

Terrasse30 m²

Buanderie5 m²

WC

Jardin100 m²

Cuisine ouverte , salle à manger + living47.5 m²

Chambre à coucher12 m²

Chambre à coucher16 m²

Salle à manger20 m²

Grenier de rangement15 m²

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