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Petit Cocoon à Rixensart - Prix TTC (droit enr 3%) +/-525k€

€ 510.000
Vendu
1330 Rixensart
EPC label

4
2
130 m²
485 m²
1
1

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Petite villa Cocoon très bien située à Rixensart dans le quartier Beau Site ! Avec une surface habitable de +/-130m² et +/- 40m² de caves et garage, elle offre tout le confort nécessaire pour une petite famille. Caractéristiques principales : Terrain de ± 5 ares orienté plein sud, 4 chambres spacieuses ou 3 chambres + 1 bureau (idéal pour profession libérale) et 2 salles de bains. Toiture neuve et parfaitement isolée, châssis double vitrage récent pour une meilleure efficacité énergétique . Profitez également d'une piscine hors sol incluse avec la maison, équipée d'une pompe à chaleur, d'une pompe à verre, d’un robot de nettoyage, ainsi que de bâches solaires et d’hivernage avec flotteur. Primo accédant ? Bénéficiez du nouveau régime à 3 % de droits d'enregistrement, soit seulement ± 15.000€. Ne manquez pas cette petite villa pour vous lancer dans l'aventure ! Info & visites : 02/270.26.29 -
Geneviève Sprangers
Geneviève Sprangers022702629gsprangers@grandplace.be
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Petit Cocoon à Rixensart - Prix TTC (droit enr 3%) +/-525k€
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Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes3

Nombre de chambres4

Surface habitable130 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain485 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de places de parking1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB340 kWh/m²/an

Référence PEB 20241003007636

Financier


Prix€ 510.000

Confort


ChauffageCentral mazout2000

VitrageDouble

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction4 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en appentis

Année de construction1960

Matériau de toitureardoises artificielles

Année de rénovation2014

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Garage18 m²

Living17 m²

Hall d'entrée7.5 m²

Cuisine super-équipée19 m²

Terrasse15 m²

Buanderie10 m²

Chambre à coucher10 m²

Chambre à coucher20 m²

Chambre à coucher13 m²

Chambre à coucher12.5 m²

Hall de nuit10 m²

Jardin350 m²

Cave40 m²

WC1.5 m²

Salle de bains7.5 m²

Salle de bains5 m²

chaufferie 6.5 m²

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes3

Nombre de chambres4

Surface habitable130 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain485 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de places de parking1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB340 kWh/m²/an

Référence PEB 20241003007636

Financier


Prix€ 510.000

Confort


ChauffageCentral mazout2000

VitrageDouble

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction4 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

ToitToit en appentis

Année de construction1960

Matériau de toitureardoises artificielles

Année de rénovation2014

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Score GInconnu

Score PInconnu

Agencement


Garage18 m²

Living17 m²

Hall d'entrée7.5 m²

Cuisine super-équipée19 m²

Terrasse15 m²

Buanderie10 m²

Chambre à coucher10 m²

Chambre à coucher20 m²

Chambre à coucher13 m²

Chambre à coucher12.5 m²

Hall de nuit10 m²

Jardin350 m²

Cave40 m²

WC1.5 m²

Salle de bains7.5 m²

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